Москва заняла пятое место в мире среди дорогих офисов

По данным исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis, Москва занимает пятое место среди 176 городов мира по стоимости аренды офисных помещений, отмечает talks.su.

Первое место в списке занимает Лондон (район West End). В этом районе стоимость аренды офисов достигает 1969 долларов за квадратный метр в год. Второе место в рейтинге занял Гонконг, где годовая ставка аренды составляет 1649 долларов. Третью строчку списка занимает Токио (район Inner Central). Здесь можно снять офис по цене 1549 долларов за квадратный метр. Четвертое место занимает Мумбаи (1353 доллара за «квадрат»). В пятерку лидеров вошла Москва, где аренда квадратного метра в элитном офисном комплексе обходится в 1346 долларов. Товары для офиса с такой арендой обходятся тоже в копеечку, ведь солидность должна быть не только снаружи, но и внутри!

По данным специалистов, годовое снижение ставок аренды престижных офисов в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) составило 6,2 процента. Примечательно, что наибольший спад был замечен в российской столице (-26,5 процента). Между тем, в ходе исследований было отмечено, что в конце апреля средняя ставка аренды в московских офисных комплексах класса «А» составляла 650 долларов за квадратный метр в год, в офисах класса «В » - 380 долларов за «квадрат». По прогнозам специалистов, в 2010 году в Москве будет введено в строй 1,3-1,5 миллиона квадратных метров офисных площадей.

Talks.su отмечает, что в 2009 году было построено 1,2 миллиона «квадратов». За январь-апрель в столице ввели в эксплуатацию 420 тысяч квадратных метров офисных помещений. Общее предложение офисов класса «А»,"B " и «B-» в городе превышает 11,2 миллиона «квадратов». Количество вакантных площадей на московском рынке составляет около 20 процентов.